STRABAG verkauft die "Tanzenden Türme" in Hamburg für € 165 Mio. an die HANSAINVEST
Die STRABAG Real Estate GmbH, einer der führenden Projektentwickler in Deutschland und Europa sowie Teil der österreichischen STRABAG SE, hat in Hamburg das Projekt „Tanzende Türme“ realisiert.
Die extravaganten Kiez-Hochhäuser mit einer Gesamtmietfläche von knapp 35.000 Quadratmetern und einer Höhe von bis zu 90 Metern wurden im Jahr 2013 fertiggestellt. Nunmehr hat die Hamburger HANSAINVEST GmbH von der Strabag Real Estate GmbH eine mehrheitliche Beteiligung an der Projektgesellschaft erworben. Bei der HANSAINVEST GmbH handelt es sich um die Fonds-Tochtergesellschaft des Versicherungskonzerns Signal Iduna. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 165 Millionen Euro.
Die Tanzenden Türme wurden 2014 mit den drei bedeutendsten Immobilienpreisen ausgezeichnet (FIABCI Prix d'Excellence Germany 2014, „Mipim“-Award für das beste Büro- und Geschäftsgebäude 2014 und beim Immobilien-Award 2014 als beste Projektentwicklung Neubau). Die Nutzung umfasst hauptsächlich Büroflächen, aber im 23. und 24. Stock auch das Clouds – Hamburgs höchstgelegenes Restaurant – und im Untergeschoss den legendären Mojo Club.
Rechtlich beraten wurde STRABAG Real Estate bei der Veräußerung durch Loschelder; die Kanzlei unterstützt das Unternehmen regelmäßig in Fragen des Immobilienwirtschaftsrechts. Der Verkauf der Anteile an der Projektgesellschaft wurde betreut von: Dr. Stefan Stock MScRE, Dr. Nikolai Wolff (beide Federführung), Dr. Jochen Möller und Dr. Lars Menninger (beide Immobilienwirtschaftsrecht) und Dr. Frank Heerstraßen (Gesellschaftsrecht). Die Beratung aus steuerlicher Sicht erfolgte durch Marc Kotyrba von Renzenbrink Raschke von Knobelsdorff Heiser. Unternehmensintern wurde die Transaktion rechtlich von Rainer Fuchs und Nastasja Hartwich (beide CLS Construction Legal Services GmbH, die im STRABAG Konzern für juristische Beratungen zuständige Tochtergesellschaft) begleitet.
HANSAINVEST wurde rechtlich beraten durch GSK Stockmann + Kollegen. Der Verkauf der Geschäftsanteile wurde federführend betreut von Dr. Rainer Stockmann (Gesamtkoordination, Strukturierung) sowie von Dr. Michael Jani (Immobilienwirtschaftsrecht und Investmentrecht), ferner von Dr. Michael Stobbe (Gesellschaftsrecht / M&A) und Dr. Dirk Koch (Steuerrecht). Ergänzt wurde das Team von GSK Stockmann + Kollegen durch Dr. Thilo Franke, Anneke Focken und Frederick Brüning (alle Immobilienwirtschaftsrecht), Dr. Henrik Kirchhoff (Öffentliches Recht / Immobilienwirtschaftsrecht), Florian Kossmann (Gesellschaftsrecht) und Dr. Sebastian Heß (Steuerrecht).
